Blog de decoração Perfeita Ordem

quarta-feira, 3 de setembro de 2014

Imóvel à venda ... Como o Home Staging pode te ajudar a vender sua casa em um menor período de tempo e pelo preço que você deseja


Quem de nós não gostaria de colocar um imóvel à venda e ter a negociação concluída em um breve espaço de tempo e por um valor até maior do que o desejado inicialmente!
Seria perfeito, não é mesmo?
Seria não, é perfeito, porque isso é possível!
Basta que tenhamos claro que é necessário cuidar de alguns detalhes.

Vejamos esta imagem
 Via

Olhando parece ser a cozinha de uma casa qualquer, como tantas outras "centenas" de cozinhas de casas que são visitadas diariamente por quem está a procura de um imóvel.
E realmente é uma cozinha qualquer ...
Por enquanto!

Ela está prestes a receber  pequenas intervenções que a transformarão  em um lugar muito aprazível, despertando nas  pessoas o desejo de adquirí-la.
Aqueles famosos pequenos detalhes que fazem a diferença!
Com o olhar de alguém que gosta e sabe como, ela passará a ser  um lugar convidativo, objeto de desejo daqueles que terão a experiência de conhecê-la.
Sem grandes reformas e, o melhor, sem grandes gastos.

Como isso é possível?

Um Home Stager foi contratado para preparar a casa para a venda.

O Home Stager é um profissional que tem a habilidade de reconhecer os pontos fortes e fracos do imóvel, valorizando-os ou neutralizando-os conforme a necessidade.
Além de identificar estes pontos, ele trabalha no sentido de tornar o imóvel mais aprazível aos olhos do possível comprador.
Isso significa cuidar de cada detalhe, desde a higienização, passando pela organização, despersonalização, conserto de eventuais problemas, entre tantos outros detalhes.
Tudo isso sem grandes investimentos.
Pequenas ações com resultados eficientes.
Após este trabalho finalizado é hora de anunciar o imóvel.
 O home stager continua sua assessoria, orientando o proprietário no sentido de como obter os melhores resultados.
Desde fotografar os ambientes até selecionar as imagens do anúncio, escolher as melhores mídias, tudo é cuidadosamente estudado.
 E quando finalmente chegar o momento de receber os visitantes lá estará também o home stager, orientando o proprietário em como preparar a casa antes de cada visita.

Detalhes simples, mas que são fundamentais na hora de chamar a atenção positivamente para o imóvel!

E aqui está a cozinha após o trabalho do Home Stager
 Via

Bem mais aprazível e convidativa!

Mas você pode estar se perguntando:

 "Será que vale mesmo a pena investir  no imóvel exatamente agora que irei me desfazer dele"?

Analisemos alguns números:

Segundo a associação de corretores dos EUA, o Home Staging é responsável por reduzir o tempo de venda em até 223 dias se comparado com imóveis que não receberam esse cuidado. 

Isso significa menos gastos com possíveis condomínios, impostos entre tantas outras contas a pagar.
Além disto o imóvel passa a ser mais valorizado, diminuindo as chances de negociações para reivindicar um menor valor em função de gastos com possíveis consertos.


 Outra análise tem como fonte o Jornal OESP - Bolsa de imóveis - 03/08/14 
Eles analisaram imóveis entre 5 e 10 anos.  
A diferença de valor entre um apartamento classificado como mal conservado para um bem conservado chega a atingir até 120 %, ou seja,  menos do que a metade do preço

Vale a pena analisar estes dados!

Se você ainda tem dúvidas, procure por um profissional em home staging.
Conversando com ele você terá a oportunidade de entender o quanto este investimento pode ser importante e alavancar a venda do seu imóvel.
Se quiser, pode me enviar uma mensagem.
Terei o maior prazer em esclarecer suas dúvidas!

Um grande abraço e sucesso!

sexta-feira, 29 de agosto de 2014

O estilo escandinavo de decorar

Branco ... Muito branco para iluminar!
Uma boa dose de preto que garante um toque de sofisticação.
A cor, normalmente em pequenas doses, vem das flores, objetos de decoração e papéis de parede.
E uma pitadinha de simplicidade pra aquecer o ambiente.
Assim é o estilo escandinavo.

Se você, assim como eu, aprecia este estilo, aproveite e divirta-se!
Se quiser, leve junto a inspiração e crie o seu cantinho.



Beijo grande. 
Paz e luz!

quarta-feira, 20 de agosto de 2014

Hall de entrada

Ele acolhe a todos que chegam em nossa casa.
Merece ser pensado com muito carinho.


Via

Coisas boas a vocês!
Beijo.

terça-feira, 19 de agosto de 2014

Armários da cozinha em azul escuro

Para quem quer sair dos brancos, pretos e beges sem deixar de lado a sofisticação.
Eles ficam lindos combinados a paredes brancas.
Pura inspiração para você que está projetando a nova cozinha ou pensando em reformar.
Divirta-se!


Beijo grande.

sexta-feira, 15 de agosto de 2014

Cozinha ... Uma forma muito econômica de decorar este ambiente

Dê uma olhadinha nos seus armários.
Tem um monte de objetos lindos escondidinhos lá dentro, não é mesmo?
Louças que há anos você não usa, aquele pano de prato que, de tão lindo, não tem coragem de colocar em uso, a taça de cristal que sobrou do jogo da vovó, a toalhinha de crochet que considerava ultrapassada ...
Dê a eles um novo olhar.
Junte tudo e crie a sua decoração!
Única, personalizada, com a sua cara!
Como inspiração deixo algumas imagens. 


Beijo grande.
Coisas boas a você!